Geliştirme & EPC

Fikirden Ticari İşletmeye:
7 Aşamalı Uçtan Uca Proje Geliştirme

Bir yenilenebilir enerji santralinin finansal başarısı; fikir aşamasında yapılan saha analizlerinin, mülkiyet seçimlerinin ve idari izin süreçlerinin doğruluğuna bağlıdır. Şebeke kapasite araştırmasından Sanayi Sicil Belgesine kadar tüm adımları tek elden yönetiyoruz.

Saha & Mevzuat Yol Haritası

Detaylı 7 Aşamalı Proje Geliştirme Süreci

Türkiye yenilenebilir enerji mevzuatına tam uyumlu, Bakanlık kabul tutanağına kadar tam zincir sorumluluk. 1 GW+ üstü portföy tecrübesiyle sahada.

01Adım 01

Kapasite Araştırması, Saha Seçimi & Mülkiyet Ön Analizi

Şebeke bağlantı kapasitesinin araştırılması ve arazinin hukuki durumunun tespiti. Proje ömrünü etkileyen en kritik ilk adım.

  • Şebeke Kapasite Tespiti: TEİAŞ ve TEDAŞ/EDAŞ trafo merkezlerindeki mevcut ve kısıtlı bağlantı kapasitelerinin analizi
  • Arazi Mülkiyet & Hukuki Durumu: Hazine, Mera, Orman veya şahıs mülkiyet durumlarının incelenmesi
  • Tahsis & Kamulaştırma Uygunluğu: Kiralama, satın alma, irtifak ve vasıf değişikliği ön değerlendirmeleri
TEİAŞ KapasiteArazi MülkiyetVasıf Değişikliği
02Adım 02

Kapasite Tahsisi & İhale / Başvuru Yönetimi

Lisanslı ve lisanssız üretim başvurularının hazırlanması ve kapasite ihale süreçlerinin yönetimi.

  • Lisanslı & Lisanssız Başvuru Dosyaları: EPDK Lisanssız Elektrik Üretim Yönetmeliği (Madde 5.1.h, 5.1.c) ve YEK mevzuatına uygun teknik ve idari dosyalar
  • Yarışma & İhale Süreçleri: TEİAŞ kapasite yarışmaları, ÖİB özelleştirme ihaleleri, YEKA yarışmaları
  • Bağlantı Anlaşması & Çağrı Mektubu: İlgili kurumdan çağrı mektubunun veya bağlantı anlaşmasının temini
EPDK BaşvurusuYEKAÇağrı MektubuBağlantı Anlaşması
03Adım 03

Saha Etütleri, Ölçümler & Ön Hazırlık

Sahada halihazır harita ve jeolojik etütlerin yapılması. RES projeleri için MGM onaylı rüzgar ölçüm altyapısının kurulması.

  • Halihazır Harita & Jeoloji: Arazi halihazır haritaları, imar planına esas jeolojik ve jeoteknik etüt raporları
  • Rüzgar & Güneş Ölçüm İstasyonları: MGM onaylı rüzgar ölçüm direkti kurulumu, en az 1 yıllık veri takibi; GES için ışınım analizi
Halihazır HaritaJeoteknik EtütRüzgar ÖlçümüMGM
04Adım 04

ÇED Süreçleri, İmar Planlaması & Kurum Görüşleri

Çevresel Etki Değerlendirmesi ve imar planı hazırlığı. 20+ kamu kurumundan olumlu görüş toplanması.

  • ÇED Süreç Yönetimi: ÇED başvuru dosyası, halkın katılımı toplantıları ve "ÇED Olumlu" kararının alınması
  • İmar Planları: Nazım İmar Planı (1/5000) ve Uygulama İmar Planı (1/1000) hazırlığı ve onayı
  • 20+ Kamu Kurumu Görüşleri: DSİ, Karayolları, TEİAŞ, Kültür Varlıkları, İl Tarım, Milli Savunma vb. kurumlardan görüş temini
  • Toprak Koruma Kurulu: 5403 Sayılı Kanun kapsamında tarımsal uygunluk raporları
ÇED Olumlu1/5000 İmar1/1000 İmarToprak Koruma
05Adım 05

Detaylı Mühendislik Tasarımı, Simülasyonlar & Proje Onayları

Üretim simülasyonları ve elektromekanik tasarımların hazırlanarak resmi proje onaylarının alınması.

  • Üretim Simülasyonları: PVSyst (GES), WAsP/WindPro (RES) ile 3D gölgelenme ve saatlik üretim analizi
  • Elektromekanik Tasarım: Trafo merkezi, AG/OG kablolama, inverter ve türbin yerleşimleri, tek hat şemaları
  • Resmi Proje Onayları: ETKB veya TEDAŞ nezdinde mühendislik projelerinin resmi onayı
PVSystWAsP/WindProAG/OG TasarımETKB Onayı
06Adım 06

Ruhsatlandırma, Ekipman Tedariki & EPC İnşaat Yönetimi

İnşaat ruhsatının alınması ve Tier-1 ekipman tedariki ile saha montajının tamamlanması.

  • İnşaat Ruhsatı & İzinler: Onaylı imar planı ve elektrik/statik projeler doğrultusunda inşaat ruhsatı temini
  • Saha Altyapısı: Sahaya ulaşım yolları, RES ağır nakliye güzergahları, hafriyat ve zemin iyileştirmeleri
  • Tedarik & Montaj: Tier-1 ekipman tedarik takibi, lojistik, konstrüksiyon çakımı, kablolama ve mekanik montaj
İnşaat RuhsatıTier-1 EkipmanSaha Montajı
07Adım 07

Resmi Bakanlık Kabulü, Ticari İşletme & Sanayi Sicil Tescili

Projenin yasal olarak tamamlanması. ETKB kabulünden Sanayi Sicil Belgesine kadar son adımlar.

  • Resmi ETKB Kabulü: Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanlığı Kabul Heyeti tarafından resmi kabul ve tutanak
  • Ticari İşletmeye Alma (COD) & İskan: Yapı Kullanma İzin Belgesi ve İşyeri Açma Ruhsatı
  • Sanayi Sicil Tescili: Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı sistemine kayıt ve Sanayi Sicil Belgesinin edinimi
ETKB KabulCODİskanSanayi Sicil Belgesi
Rekabet Avantajı

Neden AL ENERJİ ile Proje Geliştirme?

Pürüzsüz İdari İletişim

EPDK, ETKB, TEİAŞ, TEDAŞ, DSİ, Tarım ve Orman Bakanlığı ile Çevre Bakanlığı nezdindeki tüm süreçleri kurumların aradığı teknik standartlarda yürütüyoruz.

Bütüncül Sorumluluk

Proje geliştirme hizmetimizi parça parça değil; arazi tescilinden Sanayi Sicil Kaydına kadar tek elden sorumluluk alarak tamamlıyoruz. Tek yetkili muhatap.

Uluslararası Vizyon

Doğu Avrupa başta olmak üzere, küresel şebeke ve finansman standartlarına (IEC, EU Grid Codes) uygun proje altyapısı kurguluyoruz.

Kapsam Matrisi

Mevzuat ve Somut Proje Çıktıları Matrisi

Her geliştirme aşaması için ilgili kamu kurumu, mevzuat dayanağı ve elde edilen resmi belge.

Geliştirme Aşaması İlgili Kamu Kurumu Temel Mevzuat Elde Edilen Belge
01. Kapasite & Mülkiyet TEİAŞ / TEDAŞ / Milli Emlak / İl Tarım YEK Kanunu, Toprak Koruma K. Kapasite & Arazi Durum Raporu
02. Kapasite Tahsisi ETKB / EPDK / EDAŞ Lisanssız / Lisanslı Yönetmelik Çağrı Mektubu / Bağlantı Anlaşması
03. Saha Etütleri Çevre Şehircilik / TMMOB Ölçüm Standardı Tebliği Onaylı Jeolojik Etüt & Rüzgar Ölçüm Raporu
04. ÇED & İmar Valilik / Belediye / İl Özel İdare ÇED Yönetmeliği, 3194 İmar K. ÇED Olumlu Kararı & Onaylı İmar Planı
05. Mühendislik Tasarım ETKB / TEDAŞ Proje Onay Yönetmeliği Resmi Onaylı Elektrik & Mekanik Projeler
06. EPC & İnşaat ETKB / Belediye / İl Özel İdare İmar Kanunu / Yönetmelikleri İnşaat Ruhsatı & Saha Montaj Kabulü
07. Resmi Kabul & Tescil ETKB ETKB Kabul Yönetmeliği Bakanlık Kabul Tutanağı & Sanayi Sicil Belgesi
Sıkça Sorulan Sorular

Proje Geliştirme Hakkında

Mera arazisinde GES veya RES projesi geliştirirken vasıf değişikliği nasıl yapılır?+
Mera arazilerinde proje geliştirmek için İl Tarım ve Orman Müdürlüğü nezdinde Mera Komisyonuna başvuru yapılır. Yatırımın kamu yararı taşıdığı belgelenerek komisyon incelemesi tamamlanır. Ot bedeli idareye yatırıldıktan sonra Valilik onayı ile mera vasfı tahsis amacına uygun olarak değiştirilir. Bu süreç bölgedeki yoğunluğa bağlı olarak ortalama 4–8 ay sürer.
Lisanssız GES/RES tesislerinde Bakanlık kabulünden sonra Sanayi Sicil Belgesi almak zorunlu mudur?+
Evet, 6948 Sayılı Sanayi Sicil Kanunu gereğince elektrik üretimi yapan tesisler sanayi işletmesi statüsündedir. Resmi Bakanlık kabulü tamamlandıktan sonra 2 ay içerisinde Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı sistemine kaydolarak Sanayi Sicil Belgesinin alınması ve her yıl yıllık işletme cetvellerinin verilmesi yasal bir zorunluluktur.
AL ENERJİ yurt dışında proje geliştirme ve danışmanlık hizmeti sunuyor mu?+
Türkiye'deki 1 GW+ üstü proje geliştirme tecrübemizi uluslararası pazarlara taşımak amacıyla, özellikle Doğu Avrupa ve bölgesel pazarlardaki arazi, şebeke ve izin süreçlerini aktif olarak analiz ediyoruz. Tüm mühendislik tasarımlarımızı IEC standartları ve Avrupa Şebeke Kodları (EU Grid Codes) ile uyumlu olarak kurguluyoruz.
RES projelerinde rüzgar ölçüm direği kurulumu ve veri takibi neden zorunludur?+
MGM ve uluslararası standartlara uygun kurulan ölçüm direkleri, sahadaki rüzgar hızını, yönünü ve türbülans yoğunluğunu en az 12 ay boyunca kesintisiz kaydeder. Bu veriler hem EPDK lisans başvurularında ve banka finansmanlarında projenin üretkenliğini kanıtlamak hem de doğru türbin tipini seçmek için hayati önem taşır.
Tüm Hizmetler
Diğer Hizmetlerimizi Keşfedin